欢迎访问房介网，最近有朋友问宣城中锐第1城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍宣城中锐第1城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
宣城中锐第1城小区房价
2025年4月二手房均价：7214元/平米。
不同户型面积房价方面：
120-130平米：8721元/㎡，价格相对较高，可能因为户型较大，空间更宽敞，适合改善型需求的家庭。
110-120平米：7285元/㎡，属于较为适中的面积段，价格也较为适中，市场接受度较高。
100-110平米：7247元/㎡，该面积段的房源在小区中数量较多，价格波动相对较小。
70-100平米：7154元/㎡，小户型房源，总价相对较低，对于刚需购房者或投资者具有一定吸引力。
140-150平米：5853元/㎡，可能由于面积较大，总价较高，导致市场需求相对较小，价格相对较低。
宣城中锐第1城二手房走势
近1年房价走势：2024年5月至10月期间，二手房均价整体呈下降趋势，从5月的7859元/㎡下降到10月的7683元/㎡。2024年11月至2025年4月期间，房价有一定波动，其中2025年1月至3月价格下降较为明显，3月为7299元/㎡，4月略有下降至7214元/㎡。
近5年房价走势：2021年-2022年期间房价相对稳定，2022年为8783元/㎡；2023年房价开始下降，为8265元/㎡；2024年继续下降至7803元/㎡；2025年4月降至7214元/㎡，整体呈现出逐年下降的趋势。
宣城中锐第1城小区介绍
基本信息
位置：位于宣州区宣向大道以东、水阳江大道以南、泥湾路以西、夏湾路以北，处于老城区板块，距离市政府直线距离仅约2公里。
开发商：宣城中锐房地产开发有限公司。
竣工时间：2014年。
小区配套
交通：周边2公里内有73个公交站，交通便利，方便居民出行。
教育：小区内有宣城市第六幼儿园，小学为宣城市第九小学（东湖校区），中学为宣城市奋飞学校，教育资源丰富。
医疗：周边3公里内有6个医院，包括仁杰医院、宣城眼科医院、宣城市二院等，能够满足居民的基本医疗需求。
商业：周边3公里内有15个购物中心和220个超市，如风筝小铺棉品馆、宣城大华商贸、家门口百货超市、中锐北门便利店等，购物方便。
休闲：周边有宛陵湖风景区、宛溪河绿化带、泥河公园、宛陵湖东湖公园等多个公园，自然环境优美，适合居民休闲娱乐。
小区环境：小区绿化植被较好，环境优美，生活品质有保证，内部布局合理，楼间距较大，采光较好，为居民提供了舒适的居住环境。
